Location Commerce 340 m²80330 Longueau

3 684 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 339 M2 - LONGUEAU

Sur la ville de Longueau, en plein coeur de la zone commerciale, sur un terrain d'une superficie de 4.500 m2 environ, un bâtiment commercial de 1.418 m2 divisé en 4 cellules:
Le local dispose d' une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commercial de la Croix de fer à Longueau/Glisy.
Il se décompose de la manière suivante:
RDC:
- Cellule 1 : 379 m2 environ - OPTICAL CENTER
- Cellule 2 : 340 m2 environ - DISPONIBLE.
- Cellule 3 : 350 m2 environ - CASH CONCEPT
- Cellule 4 : 350 m2 environ - LA HALLE DU SOMMEIL
Environnement commercial : Fête sensation, OK-LA, Carter Cash, Ctockomani, Macif, Aubert.
Loyer : 44.200 € HT/an.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Grande hauteur sous plafond ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Grande hauteur sous plafond ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique

Emplacement

Longueau 80330
A29
Rocade
BUS
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valery De Martelaere

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
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Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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