ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

EXCLUSIVITÉ : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL PRÊT À L'EMPLOI EN PLEIN CŒUR D'AMIENS
Vous rêvez d'ouvrir votre Fastfood dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
- Situation idéale : En plein centre-ville d'Amiens, à deux pas de la majestueuse Cathédrale et de la dynamique Place Gambetta, ce quartier à forte attractivité touristique et commerciale garantit un flux de clients toute l'année.
- Parfait pour la restauration : Ce local de 35 m² est déjà équipé de gaines d'extraction, vous permettant d'installer votre concept rapidement et sans contrainte technique.
- Un environnement commercial dynamique : Bars, restaurants, agences de voyages, bureaux, commerces d'accessoires et tourisme… Un quartier vivant qui attire une clientèle variée et captive.
Prix de vente : 250.000 € Hors droits hors honoraires
Taxe foncière : En cours
Honoraires de négociation : 15.000 € HT à la charge du Preneur
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Prestations : Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir.
Gaine d'extraction et cuisine aménagée.

EXCLUSIVITÉ : À VENDRE – Immeuble indépendant de 506 m² idéalement situé en plein cœur d'Amiens
Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bien rare à Amiens, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas de la Maison de la Culture et de la gare SNCF, en plein centre-ville.
Cet immeuble indépendant d'environ 506 m² est réparti comme suit :
Rez-de-chaussée : 250 m² (avec chaudière gaz neuve)
1er étage : 90 m²
2e étage : 90 m²
3e étage : 76 m² (loi Carrez)
Combles aménageables
Sous-sol complet
L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, avec étages à rénover en intérieur
Toiture récente et bien entretenue
Chauffage gaz au rez-de-chaussée remis à neuf
Ses atouts majeurs :
Emplacement premium en cœur de ville
Fort potentiel d'exploitation (bureaux, coworking, siège d'entreprise, activité mixte…)
Proximité immédiate des transports et services
Visibilité et accessibilité optimales
Prix : 1.200.000 € FAI
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise. Prestations : Local commercial prêt à l'emploi équipé en bureaux, aménageable pour du commerce en supprimant les cloisons intérieurs. Etages aménagés qui ont besoin d'une rénovation pour du logement. Dernier étage avec travaux déjà bien avancé.

Sur la ville d'Amiens Métropole, au coeur de l'espace Industriel Nord, un ensemble immobilier comprenant un plateau de bureaux indépendant de 118 m2 environ, en R+1, à louer.
Le plateau comprend un open-space majoritaire, deux bureaux cloisonnés, une kitchenette privative et des sanitaires privatifs.
Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une excellente accessibilité.
Places de parking extérieur.
Loyer annuel : 15.000 € Hors Taxes Hors Charges
Taxe foncière : 950 €/an
Charges : 960 € HT/an
Honoraires de négociation : à la charge du Preneur. Prestations : Structure béton, Murs périphériques béton cellulaire, Sol bureaux béton quartzé, Type de chauffage clim, faux plafond, baies vitrées, courant fort, courant faible.

A VENDRE - Bâtiment d'activités avec bureaux - SAINT-QUENTIN
Localisation idéale :
Situé à SAINT-QUENTIN, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique :
À 10 minutes du centre-ville
A 5 minutes des axes autoroutiers et de la gare SNCF
Un site d'activités fonctionnel et évolutif
Sur une parcelle de 20.000 m², découvrez un bâtiment d'environ 8.000 m² répartis sur 2 niveaux (RDC + R+1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
RDC - Activités / Stockage :
Surface modulable selon la demande, grande hauteur sous plafond, possibilité d'installation de racks, portes à rideau métallique pour un accès facilité.
R+1 - Bureaux :
Aménagement sur mesure possible : bureaux cloisonnés, open space, espace cuisine... le tout dans un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques clés :
Terrain totalement indépendant
Structure et enveloppe du bâtiment en très bon état
Portes à rideau métallique
Environnement professionnel dynamique
Conditions financières :
Prix de vente : 220 € HT / m² / an (hors droits et hors honoraires)
Taxe foncière : 5 €/m²/an
Provision sur charges : À définir
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente (hors droits), à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez un site stratégique pour développer votre activité dans un environnement optimisé et personnalisable ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de SAINT-QUENTIN !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès PMR ; Charpente métallique ; Chauffage ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Porte à rideau électrique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Briques ; Type construction : Métallique ;

Local Commercial à Saint-Quentin (02)
Situé en plein cœur de la ville de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant d'environ 407 m², ce local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Idéalement positionné sur un axe passant desservant à la fois le centre-ville et la zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Description du bien :
Surface totale : 300 m² en rez-de-chaussée
250 m² : Showroom spacieux, lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
50 m² : Deux bureaux de 20 m² chacun, ainsi que des sanitaires, pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.
Le local est situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes telles que L'EKIP, Il Ristorante, Centre d'affaires, McDonald's, et AXA Assurances. Cette localisation privilégiée vous garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.
Avantages :
Parking gratuit en extérieur en foisonnement, avec une proximité immédiate avec tous les commerces alentours.
Accès facile depuis le centre-ville et la zone commerciale.
Conditions financières :
Loyer annuel : 36 000 € HT
Taxe foncière : 2 500 € /an
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Ce local est une occasion unique pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Accès PMR ; Chauffage Bureaux : radiants ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Issue de secours ; Porte automatique ; Porte coulissante ; Radiants ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Voirie légère pour emplacement VL

En exclusivité, sur la ville d'Amiens, proche de l'autoroute A16 et du centre-ville, un bâtiment d'activités de 175 m2 environ, en RDC, à vendre.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 100 m2 environ,
- Cours couverte : 75 m2 environ.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
De plus, celui-ci dispose d'une porte à rideaux d'une hauteur de 3m et d'une largeur de 3m.
Le bien dispose également de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche du bâtiment d'activités.
Prix de vente : 150.000 € Hors droits,
Taxe foncière : 1.200 € /an (réf 2024),
Honoraires de négociation à vente : Forfait de 10.000 € HT. Prestations : Charpente bois ; Dalle béton ; Toiture : Ardoises et Bac Acier simple peau ; Type construction : Béton.

À Louer – Local Commercial à Saint-Quentin
Emplacement :
Ville : Saint-Quentin, Centre-ville
Surface : 220 m² environ (RDC + Sous-sol)
Terrain : 256 m² environ
Description du bien :
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel au cœur de Saint-Quentin, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce bien dispose d'une surface totale d'environ 220 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 170 m² (dont 25 m² privatif) et un sous-sol de 50 m², idéal pour du stockage ou toute autre utilisation complémentaire.
Le local bénéficie d'une grande façade vitrée offrant une visibilité maximale et un accès direct sur l'axe piéton principal, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et commerçant est déjà attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Devred, Monoprix, Fabien, Jules, et Idéal Audition à proximité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 220 m²
RDC : 170 m² (dont 25 m² privatif)
Sous-sol : 50 m² (cave voutée)
Emplacement stratégique : Situé sur l'axe piéton au centre-ville, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville.
Façade et vitrines : Un beau linéaire vitrine pour une visibilité optimale.
Environnement commercial dynamique : À proximité de grandes enseignes nationales et locales qui attirent un large public.
Accessibilité et stationnement : De nombreux parkings disponibles à proximité immédiate pour les clients et les employés.
Conditions de location :
Loyer annuel HT : 14 400 €
Taxe foncière : 2 400 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur
A noter : Location sans droit d'entrée, ce qui offre une grande souplesse financière pour l'exploitation de votre activité commerciale.
Opportunité à saisir :
Ce local offre un potentiel énorme pour de nombreuses activités commerciales, qu'il s'agisse de retail, de services ou d'un concept novateur. Son emplacement central, sa surface généreuse, et son environnement commerçant en font un bien rare à Saint-Quentin.
Ne manquez pas l'opportunité de louer cet espace premium !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

Sur la ville de Saint-Quentin, un local commercial indépendant, de 90 m2 environ en RDC, à louer.
Le local est situé à proximité de tout commerce du centre ville et dispose d'une bonne visibilité.
L'actif se compose de la manière suivante :
RDC :
- Un bel espace d'accueil de 35 m2 environ,
- 2 bureaux de 15 à 19 m2 environ.
-Salle de réunion de 24 m2
L'actif dispose de 4 places de parkings privatif.
Loyer : 10.800 € Hors taxes Hors charges/an.
Provisions pour charges : Consommation d'eau et électricité.
Taxe foncière : 1.800 €HT/AN.
Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Chauffage : Electrique ; Chauffage Commerce : radiateurs ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Linéaire extérieur ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Vitrine

Sur la ville d'Amiens, sur un terrain d'environ 4.000 m2, un ensemble immobilier, de 275 m2 environ, en RDC, R+1 et R+2, à louer.
Ce bien est composé de la manière suivante :
RDC :
- Bureau 1 : 20 m2 environ,
- Salle de réunion : 36 m2 environ,
- Bureau 2 : 26 m2 environ,
- Salle de pause : 17 m2 environ,
R+1 :
- Bureau 3 : 15 m2 environ,
- Salle informatique climatisée : 6 m2 environ,
- Bureau 4 : 26 m2 environ,
- Bureau 5 : 15 m2 environ,
R+2 :
- Bureau 6 : 18 m2 environ,
- Bureau 7 : 18 m2 environ,
- Bureau 8 : 18 m2 environ.
De plus, cet ensemble immobilier dispose d'un parc arboré entièrement clos de 2.500 m2 environ et également d'une cave de 50 m2 environ, pouvant servir de salle d'archives.
Le bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir 10 véhicules.
Loyer annuel : 45.000 € Hors Taxes Hors Charges.
Taxe foncière : 4.816 €/an (Réf 2021), à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Prestations : Chauffage Bureaux : convecteurs ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Local technique ; Parking VL ; Placards de rangement ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Type construction : Briques.