ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Opportunité exceptionnelle à Camon - Zone Blanche Tâche
Situé au cœur de la dynamique zone d'activités de Camon, ce bâtiment moderne propose une cellule de 940 m² à louer, idéale pour des entreprises en quête d'espace et de visibilité.
Des bureaux fonctionnels et bien équipés
Salle de réunion
Espace accueil
2 Open spaces
Bureaux individuels
Un espace de stockage pratique et spacieux
440 m² de stockage au RDC
Accès facilité grâce à une porte sectionnelle
Mezzanine, bureaux et locaux sociaux
Cuisine équipée
Une localisation stratégique
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, avec une proximité directe à la rocade.
Répartition des espaces :
440 m² de stockage au rez-de-chaussée
250 m² de bureaux au rez-de-chaussée
250 m² de bureaux en étage (R+1)
Parking extérieur pour un stationnement facile
Conditions financières :
Loyer annuel : 100.000 € HT/an hors charges
Taxe foncière et charges : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Goulottes verticales - RJ45 ; Huisseries Aluminium Double vitrage ; Isolation double peau ; Isolation RT 2012 ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique

OPPORTUNITÉ A SAISIR: BÂTIMENT LOGISTIQUE A LAON A LOUER ou A VENDRE.
Situé sur un terrain de 26 000 m² au cœur de Laon, ce bâtiment logistique indépendant de 9.500 m², répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), est disponible à la location. Un cadre idéal pour votre activités !
Stockage : 8.128 m2
Bureaux : 844 m2
Surface de dégagement : 330 m2
Surface de vie : 172 m2
Surface vestiaire : 78 m2
Points forts :
6 quais de chargement pour optimiser vos opérations
1 porte plain-pied de 5 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
Hauteur sous plafond de 8,50 m, offrant une grande capacité de stockage
11 aérothermes garantissant une gestion thermique efficace et confortable
Un grand parking extérieur pour un stationnement pratique
Conditions financières :
Loyer annuel : 400.000 € Hors taxes, hors charges
Prix de vente : 4.000.000 € Hors droits et hors honoraires de négociations.
Taxe foncière : 30.000 €/an
Charges : 20.000 € HT/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de négociation à la vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de de l'acquéreur.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et découvrir ce bien d'exception ! Prestations : Accès livraison,

A LOUER : Bâtiment logistique de 7.400 m² sur terrain indépendant de 1,6 ha, LA CAPELLE (02)
Idéalement situé sur la commune de LA CAPELLE, à seulement 15 min de FOURMIES, 30 min de SAINT-QUENTIN, et 1h30 de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet actif rare bénéficie d'un accès stratégique aux grands axes régionaux et nationaux.
DESCRIPTION DU BIEN
Localisation : LA CAPELLE (02260)
Terrain : 16.700 m² entièrement clos
Surface bâtie : Environ 7 400 m² de plain-pied (RDC)
Destination : Activité – Logistique – Stockage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bureaux aménagés
3 porte sectionnelle manuelle
2 quais de chargement équipés de niveleurs
Voirie lourde en enrobé : circulation poids lourds, manœuvres, stationnement et chargements facilités
Espace extérieur : vastes zones paysagées pouvant potentiellement offrir une réserve foncière (sous réserve de faisabilité)
Éclairage extérieur
Accès sécurisé via un portail roulant manuel
Fibre optique installée
Aucune ICPE déclarée
Atouts principaux
Bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi
Site indépendant avec vaste terrain
Accès poids lourds optimal
Connexion fibre
Emplacement stratégique au cœur des Hauts-de-France
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel HT : 148 000 €.
Taxe foncière : 13 000 €/an.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Aire de manoeuvre ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Exutoirs de fumée ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Porte à quai ; Portes automatiques ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

Au sein d'Amiens Métropole, profitez de deux bureaux individuel et d'une salle d'attente d'une superficie d'environ 70 m². Fonctionnel et confortable, le local bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Ce bien est idéal pour une activité tertiaire, libérale ou une jeune entreprise, recherchant un espace prêt à l'emploi, situé à deux pas du centre-ville, à 100 m du Palais de Justice d'Amiens et facilement accessible.
Conditions financières :
Loyer annuel : 12.000 € Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 1.700 € /an,
Charges : À définir,
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse ; Volets roulants manuels.

A louer: Bâtiment d'activités à Saint-Quentin
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Quentin, ce bâtiment indépendant d'une superficie totale de 520 m², implanté sur un terrain d'environ 5.000 m², offre un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles. La structure et l'enveloppe du bâtiment sont en excellent état, garantissant une qualité de travail optimale.
Le bien se répartit comme suit :
RDC Activités : 460 m²
RDC Bureaux : 60 m²
Grâce à son excellente accessibilité, ce site est parfaitement adapté à vos besoins, que ce soit pour des activités industrielles, commerciales ou administratives.
Caractéristiques financières :
Loyer annuel : 21.600 € HT
Provision sur charges : À définir
Taxe foncière : 1.800 € / an
Honoraires de négociation : 15% HT du prix de vente hors droits à la charge du preneur
N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort, accessibilité et fonctionnalité ! Prestations : Accès livraison ; Chauffage : Electrique ; Chauffage Bureaux : radiants ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Électricité : Tarif jaune ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Grande hauteur sous plafond ; Parking VL ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Fibro-ciment simple ; Type construction : Métallique ; Voirie lourde pour accès livraisons

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, ce local d'activité de 360 m² offre une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien.
Atouts du local :
Superficie totale : 360 m²,
Stationnement gratuit disponible à proximité,
Porte de garage permettant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur,
2 bureaux indépendants,
Sanitaires,
Emplacement stratégique, proche des axes majeurs,
Ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, de stockage, de logistique légère, ou toute entreprise recherchant une belle surface en centre-ville avec un accès facilité.
Loyer annuel : 18.000€ Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière: 2.195€
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Prestations : Accès livraison, dalle béton, local social, local technique, parkind VL

Enterprise Immobilier vous propose à deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, ce local commercial de 180 m² réparti sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques :
Surface totale : 180 m²,
Vitrine offrant une belle visibilité,
Local en bon état,
Extraction présente,
Nombreux parkings à proximité et accès parking sous-terrain
Loyer annuel: 15.600€ Hors taxes hors charges
Taxe foncière: 2.760€
Honoraires de négociation: 30% HT du loyer annuel
Contactez nous pour avoir plus de renseignements et organiser une visite. Prestations : Chauffage, fenêtres DV PVC, extraction, sanitaires, stationnement public, vitrine

A proximité immédiate de Saint-Quentin
Situé sur un axe passant et très accessible, ce bâtiment à usage professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité. Ses grands volumes modulables s'adaptent parfaitement à des besoins de stockage, logistique, artisanat ou petite production.
Caractéristiques du bien :
Terrain : 7.600 m² entièrement clos
Surface bâtie : 1.000 m²
Atelier / Stockage : 700 m² avec 2 portes sectionnelles
Magasin / Espace commercial : 200 m²
Bureaux : 100 m² comprenant 2 bureaux, une salle de pause et un vestiaire
Les points forts :
Excellent emplacement sur un axe très fréquenté
Accès poids lourds et stationnement aisé sur la parcelle
Volumes généreux et modulables selon vos besoins
Idéal pour entrepreneur, artisan, société de transport ou PME
Belle visibilité commerciale
Conditions financières :
Prix de vente : 400.000 € (hors droits et hors honoraires)
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : à définir
Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre entreprise dans le secteur de Saint-Quentin / Mont d'Origny !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Commerce : convecteurs électriques ; Chauffage Stockage : non chauffé ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Fibro-ciment simple ; Type construction : Métallique ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Saint-Quentin
Situé au cœur de la zone industrielle de ROUVROY-MORCOURT, ce bâtiment d'activités bénéficie d'un terrain indépendant de 9 000 m² et d'un accès rapide :
10 minutes du centre-ville de Saint-Quentin
10 minutes des axes autoroutiers et de la gare
Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Description du bien
Surface totale : 2 850 m² de plain-pied
Activités / entrepôt : 2 500 m²
Grande hauteur sous plafond
Possibilité d'installation de racks
2 quais de déchargement
1 grande porte à rideau métallique
1 porte sectionnelle latérale
Bureaux : 350 m²
Environ 15 bureaux individuels de 11 à 25 m²
Espaces lumineux et fonctionnels
Le bâtiment et son enveloppe sont en excellent état et offrent une exploitation immédiate sans travaux lourds.
Caractéristiques techniques
Terrain clos et indépendant de 9 000 m²
Voirie lourde adaptée aux poids lourds
Structure et bardage en très bon état
Accès multiple pour circulation aisée
Grand parking et zones de manœuvre
Éclairage extérieur et sécurité renforcée
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 115 000 €
Taxe foncière : 10 500 €/an
Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les + du bien
Site indépendant et clos
Double accès : quais + portes sectionnelles
Bureaux aménagés et modulables
Très bon état général
Emplacement stratégique aux portes de Saint-Quentin
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Une opportunité rare sur le secteur de ROUVROY-MORCOURT (02) ! Prestations : Accès livraison ; Accès piétons par portillon ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairage zénithal ; Eclairages : Projecteurs ; Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte à quai ; Porte à rideau électrique ; Portes automatiques ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; RIA ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Skydomes ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système domotique ; TGBT ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons