Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 480 m²80080 Amiens

2 834 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – AMIENS NORD – ACCÈS RAPIDE ROCADE ET AUTOROUTES

ENTERPRISE IMMO Amiens propose à la location un local d'activité d'environ 480 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle nord d'Amiens.
Ce secteur stratégique, reconnu pour son dynamisme économique, bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité immédiate de la rocade et accès aux principaux axes autoroutiers (Autoroute A16 et Autoroute A29) en moins de 5 minutes. Un arrêt de bus situé à moins de cinq minutes à pied renforce également la desserte du site.
Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage :
- Stationnement en façade pour véhicules légers (collaborateurs et visiteurs)
- Accès poids lourds à l'arrière pour une logistique fluide
- Bureau aménagé
- Sanitaire
- Hauteur libre maximale sous poutre : 5 m
Caractéristiques techniques
- Dalle béton
- Ossature métallique
- Murs périphériques béton
- Couverture bac acier double peau
Environnement :
- Secteur dynamique à proximité immédiate de la rocade
- Environnement professionnel attractif
- Accessibilité optimale pour salariés et livraisons
Conditions locatives :
- Surface : 480 m²
- Affectation : Activités / Stockage
- Disponibilité : Immédiate
- Bail : 3/6/9 ans
- Loyer : 34.000 € HT/HC/an,
- Révision annuelle : ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Charpente métallique ; Chauffage ; Parking VL ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtement de sols ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Skydomes ; Stationnement extérieur ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Métallique ; Volets roulants manuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34692
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking
Accès livraison ; Accès PMR ; Charpente métallique ; Chauffage ; Parking VL ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtement de sols ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Skydomes ; Stationnement extérieur ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Métallique ; Volets roulants manuels

Emplacement

Amiens 80080
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur Amiens Nord / Saint-Ladre
Connexions directes vers le centre-ville d’Amiens
Liaison vers le pôle d’échanges Nord
Arrêts à proximité immédiate de la zone commerciale et des habitations
Gare d’Amiens Saint-Roch située à proximité (TER régionaux)
Gare d'Amiens accessible en quelques minutes (liaisons vers Paris, Lille, Rouen, etc.)
Accès rapide à la rocade nord d’Amiens
Proximité des autoroutes Autoroute A16 et Autoroute A29
Bonne accessibilité vers les zones commerciales et industrielles d’Amiens Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7
(185 avis)

Melvyn STARNORT

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
🏆 N°1 de l’immobilier d’entreprise dans les Hauts-de-France et en Normandie
🌐 Vous êtes intéressé(e) pour vous affilier ENTERPRISE Immobilier d’entreprise ? Appelez nous pour rejoindre notre réseau.
ENTERPRISE accompagne entreprises, investisseurs et propriétaires à chaque étape de leurs projets immobiliers professionnels :
acquisition, vente, investissement, stratégie foncière, développement, arbitrage.
Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Amiens

Somme - Location Local d'activités

Amiens - Autres recherches

Contacter l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
4.7
(185 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU