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Location Commerce 45 m²22370 Pléneuf-Val-André

800 € HT-HC/mois

213 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 45 m² PLENEUF VAL ANDRÉ

À louer – Local commercial de 45 m² avec vitrine, au coeur du bourg de Pléneuf (22).
Découvrez ce local commercial, idéalement situé, à proximité de la place centrale et des commerces.
Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, proximité immédiate des commerces et services.
NB : Droit d'entrée en sus du loyer : 30 000 € à la charge du Preneur - disponibilité à convenir.
Une opportunité idéale pour démarrer votre activité en centre-ville, dans un local adaptable, accessible et bien situé.
Consultez-nous pour découvrir les photos de ce bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/04/2026

Référence : 8637-28232

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Local commercial	45	213

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage
Vitrine

Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée
Bien en copropriété
Câblage informatique
Chauffage - partie bureaux : électrique
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : spots leds
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Pléneuf-Val-André 22370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 45 m²22370 Pléneuf-Val-André

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 45 m² PLENEUF VAL ANDRÉ

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

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Blot Entreprise