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Location Commerce 570 m²22950 Tregueux

3 800 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 570 M² - TREGUEUX

À Trégueux, découvrez ce local commercial à louer d'environ 580 m², idéalement situé en zone commerciale. Doté d'une vitrine de 8 mètres linéaires, il offre une belle visibilité pour votre activité. Classé ERP 5ème catégorie, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le local dispose d'un parking devant le bâtiment et nécessite des travaux de rénovation. Un point d'eau est présent dans la pièce principale et le sol est en dalle béton.
- Disponibilité : À convenir
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
- 18 parkings aériens
- Mode de chauffage : électrique
- Locaux fibrés
- Baie de brassage
- Alarme
- Terrain bitumé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 1109-63-27271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Commerciale	570	80

Caractéristiques

Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Alarme
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2007
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : neons
Revêtements des sols : dalle beton
Revêtements des murs : placo
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 8 mètres linéaires

Emplacement

Tregueux 22950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815

35208 RENNES Cedex 2

Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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