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Location Bureaux 123 m²56880 Ploeren

1 500 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 1 575 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial / bureaux Ploeren - pleine visibilité - 123 m2

Rare sur le marché, ce plateau de bureaux situé à l'ouest de Vannes est à louer. Idéalement situé, le long de la voie express très fréquentée, offrant une visibilité incomparable grâce à plus de 50 000 véhicules par jour. Vous bénéficierez d'un panneau de 4m par 1.20m pour afficher fièrement votre enseigne.
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et hautement stratégique.
Le bien est composé d'un accueil, / show room et d'un vaste open space à l'étage ou salle de réunion, d'un espace cuisine et de sanitaires.
Parkings au pied de l'immeuble. Accès facile.
Ce plateau est idéal pour un exploitant qui recherche de la visibilité, avec un emplacement de qualité et un accès immédiat aux grands axes routiers.
Alors n'attendez plus, contacter l'agence Nestenn Entreprises et commerces afin de planifier un rendez-vous pour découvrir cette opportunité.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
Tèl : 02 97 01 49 43
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Ploeren 56880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Trois chargés d’affaires, Anne-Claire, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Christelle
- Deux chargées de travaux, Fanny et Chloé
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger
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