Location Local d'activités 125 m²49610 Saint Melaine Sur Aubance

710 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 710 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 492 € HT/an
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 125M2 - ZA TREILLEBOIS SAINT-ME

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local d'activité à la location, d'une surface d'environ 125 m2, situé dans la ZA de Treillebois à Saint-Melaine-sur-Aubance.
Caractéristiques :
- Bâtiment comprenant un atelier d'environ 110 m2 et un bureau d'environ 15 m2
- Accès à la fibre optique
- Point d'eau, sanitaires et pièce de rangement
- Accès direct à l'A87
- Disponible à partir du 1er octobre 2025
Conditions financières :
- Loyer HT : 710 EUR HT / mois
- Honoraires : 2 556 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Taxe foncière : 492 EUR / an
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2025
Référence : 2867TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1984

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Melaine Sur Aubance 49610

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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