Location Local d'activités 780 m²49320 Brissac Loire Aubance

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 780 m2 à l'est d'Angers DISPONIBLE AU 1 AVRIL 2026
Situé dans une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie par les axes routiers, ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu offre une surface totale d'environ 780 m2, comprenant :
Bâtiment et surfaces
630 m2 d'ateliers
150 m2 de bureaux climatisés
Caractéristiques techniques
Bâtiment double peau, offrant une bonne isolation
2 portes sectionnelles (environ 5 m x 4 m)
Hauteur sous plafond supérieure à 5 m
Extérieur en enrobé poids lourd
Équipement en triphasé
Racks de stockage mis à disposition dans la zone atelier/stockage
Volets électriques
Extérieurs
Parcelle entièrement clôturée
Portail électrique
Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
Environnement
Zone d'activité active
Accès immédiat aux axes rapides pour faciliter les déplacements des équipes et la logistique
Disponibilité
À partir du 1 avril 2026
Loyer : 4 700 EUR HT/HC par mois
Taxe Foncière : Montant à préciser
Honoraires : 14 100 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70