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Location Local d'activités 550 m²78570 Chanteloup-les-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 180 € HT/an
Taxe foncière : 5 700 €/an
4 000 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité - avec cour extérieure

CSI vous propose, à la location, une surface d'activité de 550 m² avec une cour extérieure à Chanteloup Les vignes.
Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un bel espace de stockage.
Située dans la zone d'activités de Chanteloup-les-Vignes, la rue Joseph Cugnot accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans les services aux entreprises, le bâtiment, l'ingénierie et les fournitures professionnelles. Ce secteur constitue un pôle économique local particulièrement adapté aux activités tertiaires et techniques.
L'adresse bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare Chanteloup-les-Vignes située à moins de 700 mètres, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi des Yvelines et de la vallée de la Seine.
Locaux en état d'usage,
Cour à l'avant,
Stationnement devant le lot,
Grande sectionnelle (4 m / 4,25),
Bureaux cloisonnées,
Bonne HSP,
Lumineux,
Mezzanine,
EDF 380
PARKINGS : en extérieur x5
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Hautes Garennes (87, 29, 53)
SNCF Chanteloup-Les-Vignes (Gare SNCF)
Transilien Chanteloup-les-Vignes (J)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1415481-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBureaux150Immédiate87,27 m²/an HT HC7,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
RdcActivités400Immédiate87,27 m²/an HT HC7,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total CelluleActivités550Immédiate87,27 m²/an HT HC7,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total550 m²
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,27 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,27 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,27 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges comprenant électricité, eau, taxe bureau, entretien porte sectionnelle - réévaluée en fonction de la consommation.

Emplacement

Chanteloup-les-Vignes 78570

Transports

Andrésy

1 km (soit 13 min à pied)

Maurecourt

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Location Local d'activités