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Location Local d'activités 175 m²78640 Villiers-Saint-Frédéric

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 000 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité neuf - proximité N12

IDEAL ARTISAN !!!
CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'activités, neuf et avec cour extérieure, d'environ 175 m², proche N12.
Située à Villiers-Saint-Frédéric, l'adresse bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales, de stockage, logistiques légères et aux PME recherchant une implantation fonctionnelle au coeur des Yvelines.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité : accès rapide aux N12, N10 et A12 ; proximité de la gare Villiers-Neauphle-Pontchartrain (ligne N vers Paris-Montparnasse) ; situation idéale entre Saint-Quentin-en-Yvelines, Plaisir et Rambouillet.
Sur une parcelle de 900 m², un bâtiment indépendant clôturé et sécurisé d'environ 350 m² divisible à partir de 175 m² composé :
. D'une zone de stockage avec HSP de 5,2 m
. 2 Portes sectionnelles H 3m x L 2,8 m (avec porte piétonne)
. Accès PL/VL
. 1 bureau d'environ 21 m² en R+1
. 1 pièce en RDC d'environ 22 m² avec coin cuisine, vestiaire et sanitaire
. Parking en extérieur (cour privative)
Loyer mensuel HT/HC - 2000 euros
Axes N12/N10 et A12
Surface RDC : 175 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Villiers-Neauphle-Pontchartrain (Gare SNCF)
Transilien Gare de Villiers Neauphle Pontchartrain (N)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1462147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 175
Disponibilité Immédiate
Loyer 137,14 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 175 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités175Immédiate137,14 m²/an HT HC
Total175 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villiers-Saint-Frédéric 78640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Location Local d'activités

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Ludivine Archambeaud

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