Location Local d'activités 186 m²570 Rue Du Valibout, 78370 Plaisir

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 529 €/an
1 900 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

A LOUER - local d'activité proche D30 et N12

CSI vous propose, à la location, une surface d'activités d'environ 186 m² rénovée, au sein d'une copropriété tertiaire située dans la zone d'activités du Valibout à Plaisir.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur mixte associant activités économiques, artisanat, industrie légère et services aux entreprises. Plusieurs sociétés techniques et spécialisées y sont implantées, renforçant le caractère professionnel de l'environnement.
L'adresse bénéficie : d'un accès rapide à la RN12 ; d'une bonne connexion vers l'A12 et les grands axes de l'ouest parisien ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'un environnement adapté aux véhicules utilitaires et aux activités nécessitant des facilités de livraison.
Surface d'activités rénovée
Au RDC - 145 m² :
- 1 zone de stockage
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire privatifs
- Douche
Au R+1 - 41 m² : 2 bureaux
2 places de parking
Loyer mensuel HT CC - 2 200 euros HT /CC /mois (incluant les charges et taxes).
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Avenue De Gaulle (5117, M), Le Mail (5101, Soir), François Mitterrand - Commissariat (5183, 5187)
Borne de recharge PLAISIR - Boulevard Léon Blum (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183136-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment LOT 04
Type Activités
Surfaces 186
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 122,58 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 186 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1LOT 04Activités1861er juillet 2026122,58 m²/an HT HC
Total186 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

570 Rue Du ValiboutPlaisir 78370

Transports

Plaisir - Les Clayes

2 km (soit 18 min à pied)

Plaisir - Grignon

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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