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Location Local d'activités 1 314 m²44220 Coueron

8 994 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 314 M² - COUERON

Nous vous proposons à la location, un local d'activités de 1 314 m² environ comprenant :
- 341 m² environ de showroom et bureaux sur deux niveaux (mezzanine)
- 973 m² environ d'entrepôt
Le bailleur réalisera les travaux suivants : toiture du stockage en bac acier isolant photovoltaïque, clôture façade côté Berthelot, panneaux rigides sur lisse en ciment, nettoyage façade du même côté, peinture cage d'escalier, fermeture en dur des bow window du côté 4 voies, débrouissallage, élagage, dégagement des tumulus le long de la 4 voies
Toiture neuve (bac acier)
Stockage extérieur possible
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5847-23-22393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deLocal d'activités1 31482

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Baie de brassage
Chauffage - partie bureaux : Oui
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Simple peau
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Belle visibilité
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux dits de "seconde main"

Emplacement

Coueron 44220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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