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Location Local d'activités 1 373 m²22140 Cavan

11 667 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1373 M² - CAVAN

À louer à Cavan, ZA de Cavan : local indépendant en bon état d'environ 1370 m² avec belle visibilité et vitrine de 15 mètres linéaires.
Découvrez ce local polyvalent comprenant :
- Showroom
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie
- Atelier
- Espace cuisine/cafétéria
- Douches/vestiaires
Accès direct aux 4 voies facilitant vos déplacements. Profitez d'une hauteur sous faîtage de 6,00 m et sous sablière de 6,50 m, idéale pour vos activités.
Points forts : Terrain de 14065 m² environ, clôturé et bitumé avec portail. Aire de manœuvre et accès poids lourds. Pont roulant de 3,50 tonnes, 6 portes sectionnelles électriques, quai de chargement. Locaux fibrés avec baie de brassage, alarme, désenfumage, défense incendie, zone de lavage, réseau informatique intégré. Chauffage au gaz.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 1135-63-28141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCActivité1 373102

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : 6eme
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : gaz
Mode de chauffage partie bureaux : gaz
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métalique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres
Hauteur sous sablière : 6,50 mètres
Pont roulant
Pont roulant - capacité : 3,50 Tonne(s)
Nombre de Quais : 1
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Zone de lavage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
bordure voie express et proche embranchement 4 voies
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2014
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : neons °+dalles leds
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 6 electrique
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 15 mètres linéaires

Emplacement

Cavan 22140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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