Location Local d'activités 450 m²22120 Yffiniac

3 413 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 450 M² - YFFINIAC

À Yffiniac, découvrez ce local d'activités à la location, d'une surface totale d'environ 450 m², situé sur un terrain de 4402 m² environ. Ce bien indépendant offre un accès PMR et bénéficie d'un grand terrain.
- À proximité immédiate de la RN12
- Partie bureaux en parfait état
- Bâtiment récent
- Grand terrain pour stockage
- Quatre bureaux
- Deux pièces
À seulement trente secondes de la RN12, ce local dispose d'un espace cuisine/cafétéria. Les sols sont en carrelage.
Profitez de caractéristiques supplémentaires telles que :
- Accès direct 4 voies
- Mode de chauffage : électrique
- Baie de brassage
- Alarme
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Hauteur sous faîtage : 5,50 m
- Hauteur sous sablière : 4,65 m
- Porte à quai ou niveleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : sans
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Hauteur sous faîtage : 5,50 mètres
Hauteur sous sablière : 4,65 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Type d'éclairage : néons et led
Revêtements des sols : carrelage
Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 1087-63-27157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Yffiniac 22120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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