Location d'entrepôts et de locaux d'activités Yffiniac - 3 annonces

À Yffiniac, découvrez ce local d'activités à la location, d'une surface totale d'environ 450 m², situé sur un terrain de 4402 m² environ. Ce bien indépendant offre un accès PMR et bénéficie d'un grand terrain. - À proximité immédiate de la RN12 - Partie bureaux en parfait état - Bâtiment récent - Grand terrain pour stockage - Quatre bureaux - Deux pièces À seulement trente secondes de la RN12, ce local dispose d'un espace cuisine/cafétéria. Les sols sont en carrelage. Profitez de caractéristiques supplémentaires telles que : - Accès direct 4 voies - Mode de chauffage : électrique - Baie de brassage - Alarme - Couverture : bac acier - Ossature : métallique - Bardage : métallique - Hauteur sous faîtage : 5,50 m - Hauteur sous sablière : 4,65 m - Porte à quai ou niveleur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : sans Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 5,50 mètres Hauteur sous sablière : 4,65 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Type d'éclairage : néons et led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant de 420 m² le tout édifié sur un terrain clos doté d'un accès direct à la voie express SAINT-BRIEUC - RENNES et bénéficiant d'un bonne visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs - brut de béton avec possibilité d'une prise en charge des aménagements spécifiques selon cahier des charges via un surloyer. La cellule grande hauteur bénéficie d'un bardage double peau permettant un aménagement de bureaux d'accompagnement. Le terrain clos avec stationnements permet le stockage extérieur. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration et hôtels à proximité - Visibilité commerciale - Bâtiment indépendant - Charpente métallique - Bardage double - Hauteur libre de 6,00 mètres - Porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4,00 mètres - Skydomes - Location brut de béton - Stationnements privatifs : 10 - Terrain clos de 1000 m² environ

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 182 m² au sein d'un ensemble immobilier multi occupants édifié sur un terrain clos de 3 800 m² à Yffiniac, bénéficiant d'un accès direct à la voie express RN 12. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7 m - Hauteur au faitage : 9,50 m au plus haut - Chauffage non installé dans l'entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Charpente métallique - Elévation bloc béton - Bardage simple peau - Aire de manoeuvre/livraison - Sanitaires en parties communes - Terrain clos bitumé d'environ 3 800 m²