Location Local d'activités 487 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 487 m²22120 Hillion

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

3 509 € HT-HC/mois

86 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Situé au coeur de la zone industrielle de Hillion au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION:
Une cellule d'activité état NEUF construit en 2021 d'environ 485.70m² au total :
- Surface de bureau aménagée de 44.8m² avec chauffage électrique
- Lumière existante à l'intérieur du local d'activité
- Bardage double peau
- 3 portes sectionnelles isolées et motorisées 4x4m + 2 portes de services
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
- Places de parking
- Enrobé et clôturé
Loyer: 42 108Euros/an HT HC soit 3 509Euros/mois HT HC
Honoraires : Euros HT à la charge du preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 22_0424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : et isolée

Emplacement

Hillion 22120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 487 m²22120 Hillion

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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