Location Entrepôt 26 m² à 284 m²35220 Châteaubourg

À partir de
195 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - CHATEAUBOURG - 284 m²

EXCLUSIVITÉ à Châteaubourg :
Dans un ensemble immobilier NEUF, une cellule d'activités d'environ 284 m² comprenant :
- Un espace de stockage de 258 m² ;
- Une partie bureaux de 26 m².
Les locaux sont livrés "brut de béton", fluides en attente. Possibilité d'aménager un espace de bureaux et locaux sociaux.
Voirie lourde - aire de manoeuvres - accès poids lourds
Accès direct 4 voies, à 15 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes/Paris. Belle visibilité.
2 parkings aériens, isolation double peau, hauteur sous faîtage 6,00 m, résistance au sol 2,00 T/m², terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation : double peau
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 4 m x 3,5 m
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/02/2026
Référence : 1354-13_-22159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux26 m²90 € HT-HC/m²/an14/02/2026Négociable
Entrepôts258 m²90 € HT-HC/m²/an14/02/2026Négociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Châteaubourg 35220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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