Location Local d'activités 4 500 m²35220 Châteaubourg

12 499 € HT-HC/mois
33 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, un ensemble immobilier d'environ 4 500 m² comprenant:
- Un entrepôt de 4 000 m² environ
- En R+1 des bureaux de 500 m² environ
- Hauteur sous plafond entre 4.90m à 6.20m
- Un accès plain-pied
L'ensemble édifié sur en terrain bitumé de 10 000 m² environ avec nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Nombre de bureaux : 15
- Quais : 3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Electrique
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 35_0386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4500 m²33 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Châteaubourg 35220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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