Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²35310 Mordelles

3 333 € HT-HC/mois

44 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - MORDELLES - 900 m²

Un local d'activités indépendant de 900 m² situé en pleine visibilité se composant :
- D'une partie accueil, bureaux et locaux sociaux pour 100 m²
- D'une partie atelier / stockage de 800 m² environ accessible via une porte coulissante et une porte sectionnelle.
Le tout sur une parcelle de 3 000 m² permettant le stockage extérieur et nombreux stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 7768-26801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Accueil, bureau, locaux sociaux	100	44
RDC	Atelier / Stockage	800	44

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Parking

Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : non
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Couverture : fibro
Ossature : bois
Bardage : métallique
Résistance au sol : 1,50 T/m²
Terrain pour stockage
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

Mordelles 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Local d'activités 900 m²35310 Mordelles

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - MORDELLES - 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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Blot Entreprise