Location Bureaux Trégueux - 7 annonces

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des plateaux de bureau de 19 et 21 m² au sein d'un bâtiment indépendant en R 1 construit en 1992 dans d'une zone commerciale dynamique.
Tous les bureaux bénéficient d'un parking mutualisé et privatif.
La localisation de cet ensemble immobilier garantit un accès rapide à la voie express RN12 en bénéficiant de tous les services de proximités.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Trégueux en bordure immédiate de la RN12, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité au sein d'un environnement commercial et tertiaire reconnu de l'agglomération briochine.
Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : un plateau d'environ 220 m², entièrement cloisonné, est idéal pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur attractif et facilement accessible pour ses collaborateurs et sa clientèle.
Le bien se compose de :
5 bureaux indépendants
1 open-space
1 cuisine / espace détente
2 salles d'eau
3 pièces de stockage / archives
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant aussi bien une activité administrative, tertiaire ou de services.
Atouts :
Accès rapide RN12
Zone d'activité dynamique
Stationnement aisé : grand parking mutualisé
Environnement commercial et professionnel attractif
Disponibilité : immédiate
Loyer = 2000Euros HT /mois soit 24 000Euros HT/an
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer soit 7 200Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Situé à proximité immédiate de la RN12 et des principaux axes de circulation de l'agglomération briochine, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un bureau d'environ 43 m² offrant un emplacement stratégique, facilement accessible pour vous et votre clientèle.
Le local se compose de :
Un bureau individuel
Un espace pouvant faire office de stockage ou d'archives
Un grand bureau pouvant également être aménagé en salle de réunion ou bureau double
Fonctionnel et lumineux, cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, consultant, agence de services ou toute activité administrative ne nécessitant pas de vitrine commerciale.
Conditions financières :
Loyer : 460 Euros HT / mois
Charges forfaitaires : 60 Euros / mois (comprenant eau et électricité)
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 1 656Euros HT charge preneur
Environnement professionnel dynamique, stationnement à proximité et accès rapide vers Saint-Brieuc et les zones d'activités environnantes.
Disponibilité : aux alentours du 15 juin 2026

À vendre, bureaux indépendants d'environ 240 m² à Trégueux, idéalement situés proches des axes principaux. Ce bien offre un accès PMR et est entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir.
- Un open space important
- Proche des accès
Dans la zone d'activités de Trégueux, ces bureaux bénéficient d'une proximité avec les grands axes. Ils disposent d'un espace cuisine/cafétéria, d'un point d'eau dans la pièce principale, de sols en lino, de murs en fibre de verre et de plafonds en dalles.
Caractéristiques supplémentaires :
- Mode de chauffage : électrique
- Baie de brassage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 37,5m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m², 25m² et 68m²)
Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires !
Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services :
- Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier
- Espace détente et cafétéria / cuisine
- Accès à des espaces de réunion et de réception
- Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés
- Espace reprographie
Avantages :
- Raccordement fibre THD
- Site sécurisé
- Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers
- Parking
- Proximité de la zone d'activités des Châtelets
- Contrats de location flexibles
Loyer = 4 902,37Euros HT HC/an soit 408,53Euros HT HC/mois
Charges = 157,34Euros HT /mois
Honoraires : 1500Euros HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Convention de courte durée

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 12,5m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m² et 68m²)
Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires !
Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services :
- Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier
- Espace détente et cafétéria / cuisine
- Accès à des espaces de réunion et de réception
- Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés
- Espace reprographie
Avantages :
- Raccordement fibre THD
- Site sécurisé
- Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers
- Parking
- Proximité de la zone d'activités des Châtelets
- Contrats de location flexibles
Loyer = 1 633,50Euros HT HC/an soit 136,12Euros HT HC/mois
Charges = 52,45Euros HT /mois
Honoraires : 1500Euros HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Contrat prestation de service

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 25m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m² et 68m²)
Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires !
Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services :
- Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier
- Espace détente et cafétéria / cuisine
- Accès à des espaces de réunion et de réception
- Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés
- Espace reprographie
Avantages :
- Raccordement fibre THD
- Site sécurisé
- Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers
- Parking
- Proximité de la zone d'activités des Châtelets
- Contrats de location flexibles
Loyer = 3 268,25Euros HT HC/an soit 272,35Euros HT HC/mois
Charges = 104,89Euros HT /mois
Honoraires : 1500Euros HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Contrat prestation de service