Location Local d'activités 304 m²22950 Trégueux

2 200 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX et d'ACTIVITÉS 304 m² TREGUEUX

A louer, locaux commerciaux avec vitrine à Trégueux.
Locaux récents en bon état général.
A proximité des axes principaux de Brézillet, nous vous présentons une bâtiment commercial de 304 m² environ, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une belle visibilité.
=> 304 m² développés environ, dont une partie en mezzanine de 98 m²
Sol en béton au rez-de-chaussée - 1 bureau - WC et sanitaires.
1 porte sectionnelle aux dimensions suivantes : hauteur 4,05 mètres et largeur 3,95 mètres.
Terrain permettant le stationnement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Mode de chauffage partie stock : aérothermes gaz
Mode de chauffage partie bureaux : aérothermes gaz
Couverture : bac acier - simple isolée
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Avec stationnement(s)
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : leds
Revêtements des sols : béton en rez-de-chaussée
Revêtements des murs : sans
Nombre de portes sectionnelles : 1 hauteur 4,05 m x largeur 3,95 m
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 7,90 mètres linéaires
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 8356-27774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux15 m²87 € HT-HC/m²/an20/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités42 m²87 € HT-HC/m²/an20/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités149 m²87 € HT-HC/m²/an20/02/2026
MezzanineLocaux d'activités98 m²87 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Emplacement

Trégueux 22950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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