Location Local d'activités 507 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 507 m²78126 Aulnay-sur-Mauldre

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 941 € HT/an

Taxe foncière : 3 820 €/an

3 380 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité 507 m²

CSI vous propose, à la location, une surface d'activités de 507 m², au sein d'une copropriété tertiaire, avec accès et aire de manoeuvre pour poids lourds.
Située à Aulnay-sur-Mauldre, entre Aubergenville et Maule, la rue de la Falaise bénéficie d'un environnement économique composé d'activités artisanales, industrielles légères, logistiques et de services.
Le secteur accueille de nombreuses entreprises installées dans des bâtiments d'activités adaptés aux PME et aux professions techniques.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A13, qui permet de rejoindre rapidement Paris, Mantes-la-Jolie, Poissy et la vallée de la Seine. Le secteur est également bien connecté aux zones économiques d'Aubergenville, Flins-sur-Seine et des Yvelines.
Surface 507 m² :
HSP 5m
Porte sectionnelle 3,5m x 3,5m
Sanitaire privatif
Mezzanine d'une surface de 182 m² environ
Bureau d'une surface de 13 m²
6 places de parking en extérieur
Provision pour charges - 245 euros HT/mois
Surface RDC : 507 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Routes : A13, RN 13.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1361510-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 507

Disponibilité Immédiate

Loyer 80 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 507 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc		Activités	507	Immédiate	80 m²/an HT HC
Total			507 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les taxes, ainsi que les charges de copropriété.

Emplacement

Aulnay-sur-Mauldre 78126

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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