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Location Local d'activités 542 m² à 1 619 m²2 AVENUE DENIS DIDEROT, 78990 Elancourt

À partir de
5 192 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 130 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - TRAPPES

Situés à Trappes, ces locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 4 334 m² sont divisibles à partir de 1 081 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Idéalement positionnés dans une zone d'activité bien desservie, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les grands axes routiers (A12, A13, N10) et des transports en commun.
L'espace comprend des bureaux fonctionnels, des zones de stockage, et des locaux d'activité adaptés à divers types d'activités. L'ensemble est conçu pour favoriser un environnement de travail moderne et efficace, avec des prestations de qualité telles qu'une hauteur sous plafond suffisante, un accès pour poids lourds, et des places de stationnement.
Les locaux sont également modulables, permettant une adaptation facile à vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur stratégique en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 165246-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment ActivitésActivités810
1Bâtiment ActivitésBureaux267
Total Cellule CELL 6Bâtiment Activités CELL 6Activités1 077
R+2Bâtiment ActivitésActivités406
R+2Bâtiment ActivitésBureaux136
Total Cellule 7.2Bâtiment Activités 7.2Activités542
Bâtiment ActivitésParkings-
Total1 619 m²
188 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 12.7 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain : 29 940 m²
Site clôturé
Structure en acier
Couverture bac acier galvanisé avec isolation laine de roche
Bardage métallique double peau
Hauteur sous poutre : 12,7 m
10 quais de chargement
1 accès plain pied grande hauteur
Portes sectionnelles motorisées
Eclairage LED
Chauffage entrepôt : fonctionnant au gaz naturel
+ 12° C intérieur par - 7° C extérieur
Protection incendie : sprinkler et RIA dans l'entrepôt, alarme incendie dans les bureaux et locaux sociaux, poteaux incendie en extérieur
Enregistrement ICPE : 1510
Déclaration ICPE : 2925-1
Déclaration contrôlée IPCE : 2910-A-2
3 transformateurs de courant 20KV/400V
20 places VL extérieur
295 places VL intérieur en sous-sol
10 cellules d'activité à louer avec bureaux d'accompagnement
Hauteur libre activité RDC : 7.72 m
Hauteur libre étage : 6.50 m
Charge au sol rdc : 3t/m²
Charge au sol activité Etage : 1,5t /m² en charge uniformément répartie
Aire de manoeuvre R+2 : Camion de 7.5t en dynamique
Monte charge
38 places de pks électriques pré-équipées dont 10 bornes de recharges de 7kW pour les véhicules VL prévues en base

Emplacement

2 AVENUE DENIS DIDEROTElancourt 78990
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C)
Bus Lignes 6-15-67-420-463-475
Accès routier A12 - N12 - N10

Transports en commun

Pissaloup

51 m (soit 1 min à pied)

bus5114512051335367780578157817

Trappes

2993 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Villepreux - les Clayes

3153 m (soit 42 min à pied)

transilienLigne N

Plaisir - les Clayes

4143 m (soit 55 min à pied)

transilienLigne N

Fontenay-le-Fleury

4513 m (soit 60 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Franck LEMENAND

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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