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Location Local d'activités 542 m² à 2 704 m²78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 130 000 €/an
À partir de
5 192 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - TRAPPES

  • Terrain : 29 940 m².
  • Entrepôt de classe A.
  • Site clôturé.
  • Structure en acier.
  • Couverture bac acier galvanisé avec isolation laine de roche.
  • Bardage métallique double peau.
  • Hauteur sous poutre : 12,7 m.
  • 10 quais de chargement.
  • 1 accès plain pied grande hauteur.
  • Portes sectionnelles motorisées.
  • Eclairage LED.
  • Chauffage entrepôt : fonctionnant au gaz naturel.
  • 12° C intérieur par - 7° C extérieur.
  • Protection incendie : sprinkler et RIA dans l'entrepôt, alarme incendie dans les bureaux et locaux sociaux, poteaux incendie en extérieur.
  • Enregistrement ICPE : 1510.
  • Déclaration ICPE : 2925-1.
  • Déclaration contrôlée IPCE : 2910-A-2.
  • 3 transformateurs de courant 20KV/400V.
  • 20 places VL extérieur.
  • 295 places VL intérieur en sous-sol.
  • 10 cellules d'activité à louer avec bureaux d'accompagnement.
  • Hauteur libre activité RDC : 7.72 m.
  • Hauteur libre étage : 6.50 m.
  • Charge au sol rdc : 3t/m².
  • Charge au sol activité Etage : 1,5t /m² en charge uniformément répartie.
  • Aire de manoeuvre R+2 : Camion de 7.5t en dynamique.
  • Monte charge.
  • 38 places de pks électriques pré-équipées dont 10 bornes de recharges de 7kW pour les véhicules VL prévues en base.
Situés à Trappes, ces locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 4 334 m² sont divisibles à partir de 1 081 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Idéalement positionnés dans une zone d'activité bien desservie, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les grands axes routiers (A12, A13, N10) et des transports en commun. L'espace comprend des bureaux fonctionnels, des zones de stockage, et des locaux d'activité adaptés à divers types d'activités. L'ensemble est conçu pour favoriser un environnement de travail moderne et efficace, avec des prestations de qualité telles qu'une hauteur sous plafond suffisante, un accès pour poids lourds, et des places de stationnement. Les locaux sont également modulables, permettant une adaptation facile à vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur stratégique en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage - 61077 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,08 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - 81085 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,08 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - 7.1542 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,08 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 1er étage - 6
Surface 1077 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - 8
Surface 1085 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - 7.1
Surface 542 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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