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Location Local d'activités 756 m²20 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 250 € HT/an
7 938 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux - ZAC de la Clef St Pierre

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités avec bureaux, situés au sein de la ZAC de la Clef Saint-Pierre, l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique en façade de la RN12, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant activités tertiaires, industrielles, logistiques et sociétés de services.
L'adresse profite d'une connexion directe aux principaux axes routiers franciliens : RN12 en accès immédiat, A12 et A13 à quelques minutes, liaison rapide vers Versailles, Rambouillet et Paris.
Cellule d'activités d'une surface de 756 m² configurée ainsi :
- bureau/hall d'accueil au RDC
- bureau/salle de réunion d'une surface de 100 m² au R+1
- 2 zones de stockage de 656 m² pouvant être réunies
- 2 portes sectionnelles
- Accès gros porteurs
- Hauteur sous poutre : 6,50 m
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Parc clôturé, portails sur horloges
- Chauffage au gaz
- Aérothermes en fonction des besoins
14 places de stationnement
Surface RDC : 656 m²
Situation/Transports :
. Route : A13, A12, N12
. Transports en commun: Bus 463/475 depuis
la gare RER/SNCF de St-Quentin-en-Yvelines.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 565250-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 7/8
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 126 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 7/8
Type Activités
Surfaces 656
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 126 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 7/8
Bâtiment 7/8
Type Activités
Surfaces 756
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 126 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 756 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 7/8Bureaux1001er septembre 2026126 m²/an HT HC
RdcLOT 7/8Activités6561er septembre 2026126 m²/an HT HC
Total Cellule 7/87/8Activités7561er septembre 2026126 m²/an HT HC
Total756 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

20 Rue Du Maréchal De Lattre De TassignyÉlancourt 78990

Transports

Trappes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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