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Location Local d'activités 28 m² à 603 m²Rue Gambetta, 78600 Le Mesnil Le Roi

À partir de
165 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 969 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité - centre d'affaires

CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux, dans un centre d'affaires situé dans un quartier résidentiel et attractif qui bénéficie d'un environnement calme et propice à l'activité.
Le Centre d' Affaires est composé d'une surface d'activités en RDC accompagnée de bureaux en étage.
Lot 430 composé de 124.81 m² d'activités est lié au lot 116 B composé de bureaux d'une superficie de 194 m² incluant cuisine, sanitaires et monte charge relié à l'entrepôt.
Prestations : accueil - prise de message, moquette ou lames PVC, murs peints, fibre optique, liaison téléphonique avec l'accueil, courrier, salles de réunion, accueil PMR, entretien parties communes, bureaux et sanitaires, fontaine à eau, maintenance et assistance technique, cafétéria, fax, photocopies, chauffage général au gaz, salles d'attentes, 6 blocs sanitaires + 1 bloc PMR, ligne téléphonique.
Les locaux d'activités bénéficient de 1 quai de chargement non privatif, accès couloir de circulation par double porte, d'une HSP : 3,5 m.
2 parkings sous vidéo-surveillance : voitures, motos et vélos.
2 portails automatiques (dont un accès camions).
Surface RDC : 409,4 m²
Situation/Transports :
RER A : Gare de Maisons-Laffitte et Saint Germain en Laye
BUS : Ligne 2 (Maisons-Laffitte - Saint-Germain)
ROUTES : A86 / N 308 / D 157.
Accès facile, en voiture ou transports en commun, arrêt d'autobus à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1074106-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc1 lot 420Activités194,4Immédiate
Rdc1 lot 430Activités124,8Immédiate
Rdc1 lot 450Activités62,1Immédiate
Rdc1 lot 460Activités28,1Immédiate
11 lot 116 BBureaux194,4Immédiate
Total603,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : En bail précaire :
Loyer Activités : 96 euros /m²/an
Loyer bureaux : 186 euros /m²/an

Emplacement

rue GambettaLe Mesnil Le Roi 78600

Transports en commun

Rue du Repos

168 m (soit 2 min à pied)

bus2

Maisons-Laffitte

1391 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Sartrouville

1893 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Achères Grand Cormier

3571 m (soit 48 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Le Vésinet - le Pecq

4342 m (soit 58 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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