Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Mesnil-le-Roi - 2 annonces

CSI vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 47,10 m², idéalement situé au Mesnil-le-Roi, dans un environnement calme et recherché à proximité des principaux axes desservant la vallée de la Seine et l'ouest francilien.
Ce local fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale légère, du stockage ou une petite activité professionnelle recherchant une implantation accessible et facile à exploiter. Sa configuration permet une utilisation optimisée des espaces tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable.
L'un de ses principaux atouts réside dans sa grande cour privative, offrant un confort appréciable pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur selon les besoins de l'utilisateur.
Accès routiers :
. Situé à proximité immédiate de la D308, reliant rapidement Maisons-Laffitte, Saint-Germain-en-Laye et Le Vésinet.
. Accès rapide à l'A14 vers La Défense et Paris.
. Connexion aisée à l'A86 et à l'A13 via les principaux axes de l'ouest parisien.
Transports en commun :
. Gare de Maisons-Laffitte à quelques minutes en voiture ou en bus.
. Desserte par le RER A permettant de rejoindre La Défense et Paris rapidement.
. Ligne L du Transilien vers Paris Saint-Lazare.
. Réseau de bus desservant Le Mesnil-le-Roi, Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye.
Ce local comprend une zone de stockage, un sanitaire.
Devant le local, il y a une zone de parking privative de 245 m² avec un quai poids lourd et une rampe.
Le local est fermé par 2 portes piétonnes et une porte livraison de 5 m de large.
2 portails automatiques (dont un accès camions).
Surface RDC : 47,1 m²
Situation/Transports :
RER A : Gare de Maisons-Laffitte et Saint Germain en Laye
BUS : Ligne 2 (Maisons-Laffitte - Saint-Germain)
ROUTES : A86 / N 308 / D 157.
Accès facile, en voiture ou transports en commun, arrêt d'autobus à proximité
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

CSI vous propose à la location, 2 plateaux de bureaux cloisonnés de 118 m² en RDC et 127 m² en étage ainsi qu'un local d'activité au 1er sous-sol, dans un immeuble de standing à Maisons Laffitte au pied du RER A. Parkings en sous-sol.
L'ensemble immobilier Cap Mermoz bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur de Maisons-Laffitte, à quelques pas de la gare et du centre-ville. L'environnement est composé de commerces, de services et d'entreprises, offrant un cadre de travail dynamique et pratique.
Accès rapide à l'A86 (environ 5 km). Connexion facilitée vers l'A14 et La Défense. Liaison efficace avec Saint-Germain-en-Laye et la Boucle de Seine.
Immeuble de grand standing au pied du RER A
Eclairage par lampes fluorescentes et incandescentes.
Ascenseurs
Parking en sous sol : loyer 1 000,00 euros U/an
Proximité RER et commerces
Les charges comprennent maintenance ascenseur - espaces verts - électricité parties communes -surveillance -gestion.
Surface RDC : 118,8 m²
Situation/Transports :
Maison Laffitte se situe à 15 km au NO de Paris.
SNCF + RER ligne A station Maisons Laffitte
Temps de parcours :
La Défense : 10 min
Place de l'Etoile : 17 min
Aéroport Charles de Gaulle : 40 min (voiture)
Aéroport Orly : 45 min (Orlyval)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC