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Location Local d'activités 118 m² à 544 m²78600 Maisons Laffitte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 931 € HT/an
Taxe foncière : 13 465 €/an
À partir de
2 361 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX STANDING - pied RER A

CSI vous propose à la location, 2 plateaux de bureaux cloisonnés de 118 m² en RDC et 127 m² en étage ainsi qu'un local d'activité au 1er sous-sol, dans un immeuble de standing à Maisons Laffitte au pied du RER A. Parkings en sous-sol.
L'ensemble immobilier Cap Mermoz bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur de Maisons-Laffitte, à quelques pas de la gare et du centre-ville. L'environnement est composé de commerces, de services et d'entreprises, offrant un cadre de travail dynamique et pratique.
Accès rapide à l'A86 (environ 5 km). Connexion facilitée vers l'A14 et La Défense. Liaison efficace avec Saint-Germain-en-Laye et la Boucle de Seine.
Immeuble de grand standing au pied du RER A
Eclairage par lampes fluorescentes et incandescentes.
Ascenseurs
Parking en sous sol : loyer 1 000,00 euros U/an
Proximité RER et commerces
Les charges comprennent maintenance ascenseur - espaces verts - électricité parties communes -surveillance -gestion.
Surface RDC : 118,8 m²
Situation/Transports :
Maison Laffitte se situe à 15 km au NO de Paris.
SNCF + RER ligne A station Maisons Laffitte
Temps de parcours :
La Défense : 10 min
Place de l'Etoile : 17 min
Aéroport Charles de Gaulle : 40 min (voiture)
Aéroport Orly : 45 min (Orlyval)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71140-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1SSBAT C LOT EX RIEActivités298,4Immédiate120 m²/an HT HC54,6 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT EX RIE
RdcBAT B LOT B01 bisBureaux118,8Immédiate240 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT B01 bis
1BAT A LOT A11Bureaux127Immédiate240 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT A11
Total544,2 m²
Étage 1SS
Bâtiment BAT C LOT EX RIE
Type Activités
Surfaces 298,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BAT B LOT B01 bis
Type Bureaux
Surfaces 118,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A LOT A11
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 544,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement/trimestriellement d'avance
Assurance Bailleur : 2.70 euros /m²/an HT

Emplacement

Maisons Laffitte 78600

Transports

Maisons-Laffitte

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 52 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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