Location Local d'activités 454 m²78310 Coignières

3 783 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 682 € HT/an
Taxe foncière : 2 528 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité de 456 m² avec quai

Coignières (78) EOL vous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 456 m², situés Z.I. des Marais.
Caractéristiques techniques :
- 1 quai de déchargement
- 5 parking VL
- Charge au sol 3T/m²
- Hauteur libre 7,80m
- Cour camion avec aire de manœuvre
- Site clos et sécurisé
Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLdKp3eEZL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking
Bâtiment mono-face
Hauteur : 7,8 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Charge au sol : 3 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Olivier Teissedre

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