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Location Local d'activités 427 m² à 1 201 m²78630 Orgeval

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 829 € HT/an
À partir de
3 378 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité - proche A13/A14

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activité de 1 201 m², divisibles à partir de 427 m², situés au sein de la zone d'activités de la Maison Blanche à Orgeval.
Cette adresse bénéficie d'une localisation stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique des Yvelines, à proximité immédiate des autoroutes A13 et A14.
Elle accueille plusieurs entreprises de services, d'ingénierie, de mobilité, d'immobilier et d'activités techniques.
L'un des principaux atouts du site réside dans sa connectivité : accès immédiat aux autoroutes A13 et A14 ; liaison rapide vers Paris et La Défense ; connexion performante vers Cergy, Versailles et la Vallée de la Seine ; accessibilité adaptée aux activités de services, techniques et logistiques légères.
Surfaces disponibles :
1/ Local d'activité d'une superficie de 774 m², ainsi que 8 places de parking extérieur.
2/ Local d'activité d'une superficie de 427 m² dont 67 m² de mezzanine, ainsi que 4 places de parking extérieur.
Les locaux sont en état d'usage.
Entrée indépendante,
12 places de parkings,
Porte sectionnelle,
Sanitaires,
Bureaux en sous-sol.
Surface RDC : 1201 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Express A14 vers La Défense
Nationale N113
Autoroutes A13 et A14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1420192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 774
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,78 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 427
Disponibilité Immédiate
Loyer 84,31 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 201 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités774Immédiate100,78 m²/an HT HC
RdcActivités427Immédiate84,31 m²/an HT HC
Total1 201 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : LOT 774 m² :
Loyer annuel de 78 000,00 euros HT HC
Provision charges locatives de 10 200 euros HT /an

. LOT 427 m² :
Loyer annuel de 36 000,00 euros HT HC
Provision charges locatives de 2 400 euros HT /an

Emplacement

Orgeval 78630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Ludivine Archambeaud

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