Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 697 m² à 4 316 m²78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 228 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A LOUER - locaux d'activité rénovés - ZA PARIWEST

CSI vous propose, à la location, plusieurs lots de locaux d'activités rénovés, au sein de la zone d'activités Pariwest, à cheval sur les communes de Maurepas et Coignières, au coeur de la zone d'activités de Maurepas-Pariwest.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines.
À proximité immédiate des zones commerciales, des services et des grands axes routiers, elle offre un environnement particulièrement adapté aux activités tertiaires, techniques et de services.
Le secteur bénéficie d'une desserte particulièrement efficace : accès direct à la RN10 ; proximité des axes N12 et A12 ; connexion rapide vers l'A13 et l'A86 ; desserte par les transports en commun reliant les gares de La Verrière et Saint-Quentin-en-Yvelines.
A proximité des axes autoroutiers et des gares de Coignières et La Verrière, programme de parc d'activité rénové.
Bâtiment d'activité de 4 316 m²
Emprise foncière de 8 690 m²
Divisible à partir de 700 m²
Hauteur libre entre 3m et 5,5 m
4 Portails
Mezzanine en option
Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
Voirie privative
Site clos et sécurisé
Bâtiment rénové
Tarif Jaune
Accès indépendant possible pour certains lots.
Surface RDC : 4316 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (BUS-401, BUS-424, BUS-423)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1365592-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 980
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 697
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 697
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 697
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 316 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités1 245Immédiate90 m²/an HT HC
RdcActivités980Immédiate90 m²/an HT HC
RdcActivités697Immédiate90 m²/an HT HC
RdcActivités697Immédiate90 m²/an HT HC
RdcActivités697Immédiate90 m²/an HT HC
Total4 316 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Coignières

Yvelines - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Ludivine Archambeaud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU