Location Local d'activités 287 m² à 5 182 m²68350 Brunstatt-Didenheim

À partir de
2 870 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activités BREEAM Excellent

Certification environnementale :
"BREEAM Excellent" qui évalue la performance environnementale d'un bâtiment en tenant compte de divers critères, notamment la performance énergétique, la gestion de l'eau, les émissions de gaz à effet de serre, la qualité de l'air intérieur, l'utilisation de matériaux durables et la gestion des déchets.
Programme :
Situé au cœur de la zone d’activités du Parc des Collines de MULHOUSE, Avenue de Strasbourg, à 3 min de l’A36, ERCOLÉ vous propose à la location des cellules d’activités avec étage, neuves, réparties sur 3 bâtiments (A, B, C) dans un ensemble immobilier standing certifié BREEAM Excellent et disponibles au 4e trimestre 2016.
L’ensemble immobilier est clos avec des barrières d’accès réglées sur horloge et dispose d’une voirie Poids-Lourds située à l’avant des bâtiments, d’aménagements paysagers soignés, de nombreux stationnements privatifs aux lots et d’accès directs au Parc du Kintzingen.
Les cellules sont livrées brutes de béton, réseaux en attentes et comprennent en rez-de-chaussée un hall artisanal et, à l’étage en mezzanine, des espaces pouvant servir de stockage ou de bureaux.
Chaque cellule dispose d’un étage en mezzanine, au RDC d’une dalle béton résistance 2 tonnes/m², une hauteur libre minimale sous poutre dans le hall d'activités de 6,30 m et de 3,50 m sous la poutre de la mezzanine.
Les cellules sont regroupables entre elles permettant d’augmenter la surface totale.
Certification environnementale : BREEM Excellent
Lots livrés clos et couvert, réseaux en attentes à l'intérieur des lots, VRD, espaces verts réalisés et panneaux photovoltaïques installés
3 bâtiments : A, B, C
Surface de Plancher (SDP) totale : 5 183 m²
Lots disponibles à partir de 287 m² (RDC : 215 m² / R+1 : 72 m²)
Hauteur sous poutre hall d'activités : 6,30 m mini. - 7,25 m maxi.
Hauteur sous poutre de l'étage mezzanine : 3,50 m
Dallage quartzé – résistance 2T/m²
Accès PMR (Personnes mobilité réduite)
Parkings : 68 places, dont 6 places PMR
Parkings : 4 places / lot en moyenne
Pré-équipement bornes de recharge (IRVE) : 100 % des parkings
1 borne IRVE / lot
1 porte sectionnelle plain-pied : 3,00 x 3,00 m / lot
1 porte de service / lot
Bardage extérieur isolé : teintes RAL 1019 et 8014.
Murs séparateurs entre tous les lots
Toiture isolée
Charpente métallique blanche 100 % PV ready
Couverture bac acier intérieur en blanc + 2 skydomes / lot
Étanchéité couverture en bitume spécial photovoltaïque (PV)
Panneaux photovoltaïque en toiture
Espaces verts soignés
Eclairage extérieur
Site clos avec 3 portails d'accès sur horloge
ENEDIS Tarif jaune max 48 kVA
État des locaux : neufs
Pas de raccordement GAZ
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 68_113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités301 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités303 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités299 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités301 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités289 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités291 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités287 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités289 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités289 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités291 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités287 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités289 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités417 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités419 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités413 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €
Locaux d'activités417 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/20261 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Brunstatt-Didenheim 68350

Transports

Palais Des Sports

3 km (soit 3 min en voiture)

Universite

3 km (soit 4 min en voiture)

Zillisheim Auberge Mohn

3 km (soit 4 min en voiture)

Illberg

4 km (soit 5 min en voiture)

Flaxlanden

4 km (soit 5 min en voiture)

Mulhouse Gare Centrale

4 km (soit 4 min en voiture)

Bel Air

4 km (soit 4 min en voiture)

Nations

4 km (soit 5 min en voiture)

Mulhouse Ville

4 km (soit 5 min en voiture)

Mulhouse Dornach

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Bâle Mulhouse

29 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 C Rue De Lorraine
68270 Wittenheim
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Ercolé

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