Location Local d'activités 323 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 323 m²69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 365 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activités divisibles avec bureaux aménagés

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf situé le long de l'autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d'activité d'une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée.
Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40
Sous plafonds
Cloisons
Peinture sur doublages et cloisons.
Éclairage par luminaires LED en dalle
RJ45
Chauffage rafraichissement
Aménagement de sanitaire
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée),
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton,
Raccordement tarif bleu
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1356960-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Plot D	Activités	227			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Plot D	Bureaux	48			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Plot D	Mezzanine	48			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Plot D	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule D1	Plot D D1	Activités	323	Immédiate	125 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D1
Total			323 m²
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Bâtiment Plot D

Type Activités

Surfaces 227

Bâtiment Plot D

Type Bureaux

Surfaces 48

Bâtiment Plot D

Type Mezzanine

Surfaces 48

Bâtiment Plot D

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule D1

Bâtiment Plot D D1

Type Activités

Surfaces 323

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 323 m²

Étage 4

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC
Charges prévisionnelles : En cours de calcul
Taxe foncière : En cours de calcul
Frais de rédaction de bail à prévoir

Emplacement

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

800 m (soit 9 min à pied)

North Concord / Martinez

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare D'oullins

2 km (soit 6 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 7 min en voiture)

Irigny - Yvours

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Location Local d'activités 323 m²69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

A LOUER - Locaux d'activités divisibles avec bureaux aménagés

Caractéristiques

Emplacement

Transports

Énergie

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