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Location Local d'activités 323 m²69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 365 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activités divisibles avec bureaux aménagés

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf situé le long de l'autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d'activité d'une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée.
Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40
Sous plafonds
Cloisons
Peinture sur doublages et cloisons.
Éclairage par luminaires LED en dalle
RJ45
Chauffage rafraichissement
Aménagement de sanitaire
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée),
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton,
Raccordement tarif bleu
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1356960-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Plot D
Type Activités
Surfaces 227
Bâtiment Plot D
Type Bureaux
Surfaces 48
Bâtiment Plot D
Type Mezzanine
Surfaces 48
Bâtiment Plot D
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule D1
Bâtiment Plot D D1
Type Activités
Surfaces 323
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 323 m²
Étage 4
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Plot DActivités227
Plot DBureaux48
Plot DMezzanine48
Plot DParkings-
Total Cellule D1Plot D D1Activités323Immédiate125 HT HC/m²/an
Total323 m²
4

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC
Charges prévisionnelles : En cours de calcul
Taxe foncière : En cours de calcul
Frais de rédaction de bail à prévoir

Emplacement

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

800 m (soit 9 min à pied)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare D'oullins

2 km (soit 6 min en voiture)

North Concord / Martinez

2 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 7 min en voiture)

Irigny - Yvours

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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