Location Bureaux 145 m² à 663 m²Chemin Des Prêles, 38240 Meylan

À partir de
1 633 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 978 € HT/an

A LOUER, Locaux neufs à aménager en RDC

Immprove vous propose à la location, dans un immeuble neuf « le Domaine d'Aspre » sur Meylan dans la zone de Inovallée, bureaux en rez de chaussée , locaux livrés bruts de béron, fluide en attente au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation, tout type d'activité autorisé excepté bruyante type salle de sport.
Ce programme "Le Domaine d'Aspre" bénéficie d'agréables espaces extérieurs offrant une excellente vue sur le Vercors, la Chartreuse ou le Massif de la Belledone. Proche de la mairie de Meylan, de parcs, jardins, stade, gymnase, piscine et écoles, ce secteur est dynamique. Accessibilité : Facile d'accès entre 2 sorties d'autoroute, pistes cyclables, zones piétonnes existantes et à proximité d'arrêts de bus.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique
. Brut de béton
. Locaux aménagés en espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 663 m²
Situation/Transports :
Autoroute A41
Route Départementale D1090
Bus Arrêt de bus Granier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 21509810-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux145 m²100 € HT-HC/m²/an12/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux230 m²100 € HT-HC/m²/an12/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux288 m²100 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chemin Des PrêlesMeylan 38240

Transports

Saint-Martin-D'hères, Université - Condillac

4 km (soit 4 min en voiture)

Gières, Université - Bibliothèques

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Gabriel Fauré - Muse

5 km (soit 7 min en voiture)

Grenoble Universités - Gières

5 km (soit 6 min en voiture)

Gières, Gières Gare - Université

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Chemin Du Vieux Chene
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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