Location Bureaux 546 m²PARC ARIANE, 78280 Guyancourt

7 284 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 101 € HT/an
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A LOUER, LOCAUX RENOVES

IMMPROVE vous propose à la location des locaux avec accès indépendants et terrasse privative, entièrement rénovés répartis entre le RDC et le 1er étage d'un immeuble mixte. Le RDC peut servir pour de l'activité légère ou du petit stockage.
Les locaux sont livrés en plateau nu et offrent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur système de climatisation.
Idéalement situés à Saint Quentin en Yvelines dans un parc sécurisé à proximité du centre et de la gare, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13376540X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHELIOSBureaux190Immédiate
1HELIOSBureaux356,3Immédiate
HELIOSParkings-Immédiate
Total546,3 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Locaux traversants et lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Luminaires Led
. Climatisation réversible
. Douche
Surface RDC : 190 m²

Emplacement

PARC ARIANEGuyancourt 78280
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Lignes 5151 et 6254

Transports en commun

Claude Monet

92 m (soit 1 min à pied)

bus515151985288

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

985 m (soit 13 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

2176 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Les Portes de Saint-Cyr

2859 m (soit 38 min à pied)

tramLigne T13

Fontenay-le-Fleury

2964 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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