Location Bureaux 190 m² à 546 m²78280 Guyancourt

À partir de
2 533 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 101 € HT/an

A LOUER, LOCAUX RENOVES

IMMPROVE vous propose à la location des locaux avec accès indépendants et terrasse privative, entièrement rénovés répartis entre le RDC et le 1er étage d'un immeuble mixte. Le RDC peut servir pour de l'activité légère ou du petit stockage.
Les locaux sont livrés en plateau nu et offrent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur système de climatisation.
Idéalement situés à Saint Quentin en Yvelines dans un parc sécurisé à proximité du centre et de la gare, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et moderne.
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Locaux traversants et lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Luminaires Led
. Climatisation réversible
. Douche
Surface RDC : 190 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 13376540X-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux190 m²160 € HT-HC/m²/an25/10/2025
1Bureaux356 m²160 € HT-HC/m²/an25/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Guyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyr

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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