Location Bureaux 173 m² à 516 m²4 Rue René Razel, 91400 Saclay

À partir de
1 730 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 932 € HT/an

A LOUER, LOCAUX RENOVES/CLIMATISES

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location, au 1er étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble façade rideaux
. Plateau de bureau en espace ouvert
. Locaux rénovés et lumineux
. Climatisation
. Double exposition
. Moquette, faux plafonds, pavés LED
. Possibilité d'aménager un espace cuisine
. Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45)
. Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Références : 10917040X-0016L, 21128510X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités173 m²120 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux343 m²115 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

4 Rue René RazelSaclay 91400

Transports

Jouy-En-Josas

5 km (soit 6 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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