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Location Bureaux 953 m²81 Rue Elisée Reclus, 69150 Décines-Charpieu

7 334 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, PARC DES PIVOLLES

A louer à Décines Charpieu, dans un emplacement stratégique idéal pour les entreprises, des locaux d'activités d'une superficie totale de 974 m², divisibles à partir de 241 m². Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux sont parfaits pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un lieu propice à la croissance et à la réussite.
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Travaux de remplacement de sol + peinture prévus
Porte sectionnelle + porte piétonne
Chauffage aérothermes gaz pour l'entrepôt
Partie bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine
Dalle béton
Skydome
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 100 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 79-24
SNCF Vaulx en velin
Autoroute A43
Autoroute Boulevard laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/06/2026

Référence : 1376803-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer
RDC	Activités	100
R+1	Bureaux	633
Total Cellule	Activités	733	95,5 HT/HC/m²/an
RDC	Activités	160
RDC	Bureaux	30
R+1	Bureaux	30
Total Cellule	Activités	220	81,82 HT/HC/m²/an
Total		953 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail 750 euros HT
Frais d'état des lieux 300 euros HT

Emplacement

81 Rue Elisée ReclusDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 18 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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