6 613 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 312 € HT/an

A LOUER, PARC PAYSAGER

Au sein d'un parc paysager situé sur la commune de Guyancourt, à Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose une surface d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en étage à la location. Locaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés. Bureaux cloisonnés, site clôturé, parkings extérieurs. Gare de St Quentin en Yvelines RER C et lignes N et U du Transilien. Accès routiers A12, N12, N10 et A86. Réseau SQYBUS.
ERP : Catégorie non définie
. Interphone
. Locaux cloisonnés
. Locaux lumineux et climatisés
. Moquette, faux plafonds, cloisons amovibles
. Convecteurs électriques
. Parc paysager
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes
. 12 emplacements de parking extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/01/2026
Référence : 20932880X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux496 m²160 € HT-HC/m²/an02/01/2026

Emplacement

Boulevard Des ChênesGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cyr

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 7 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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