Location Local d'activités 390 m²76100 Rouen

PLATEAU À LOUER - HANGAR 105
Les nouveaux Hangars 105 & ; 105 BIS s'installent au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.
Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis
Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.
Le plateau que nous vous proposons à la location est un plateau d'une surface privative de 390 m2 au R+1 du Grand 105
Le plateau sera livré paysagé, bureaux finis
Conditions financières :
- Loyer 200 €/m2/HTHC/an pour plateau fini ou alors 175 €/m2/HTHC/an pour plateau brut
- Charges communes système 105 BIS : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 6€ HT/m2/an de 201 m2 à 1000 m2
Bâtiment ERP
Bail notarié à la charge du preneur
Bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux
Plans et visite sur demande
Disponible de suite
Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
02.35.22.00.22
c.dehondt@hmimmo-pro.com
Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.