Location Bureaux 110 m² à 720 m²10 Quai De La Borde, 91130 Ris-Orangis

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Proximité immédiate avec le RER D (Ris Orangis)

À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Accès véhicules légers et moyen porteur
. Façade mur béton
. Locaux rénovés
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P. sur certains lots
. Sanitaires privatifs
. Local technique
. Parkings extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Références : 20281900X-0010L, 21147910X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités110 m²136 € HT-HC/m²/an17/01/2026
1Bureaux155 m²101 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux150 m²104 € HT-HC/m²/an15/12/2025
1Bureaux150 m²144 € HT-HC/m²/an15/12/2025
2Bureaux155 m²101 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2002

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

10 Quai De La BordeRis-Orangis 91130

Transports

Ris-Orangis

300 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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