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Location Bureaux 58 m²38610 Gières

629 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 700 € HT/an

Taxe foncière : 1 081 €/an

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A LOUER, RARE SUR SECTEUR

À la recherche de bureaux à louer à Gières ? Ne cherchez plus ! Situés dans un emplacement stratégique, Immprove vous propose ces bureaux de 58 m² non divisibles offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Lumineux et fonctionnels, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus de la ligne 23 à proximité, ainsi que la route Rocade Sud et l'autoroute A41.
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre Optique
. Cour
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnel et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Tarif bleu
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus Sur Place
Tram 2 KLM
Route 50 M
Route 50 M
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : IF et TOM TTC : 1485,58 euros

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/04/2026

Référence : 13605740-0034L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	58	Immédiate
Total			58 m²

Emplacement

Gières 38610

Transports

Grenoble Universités - Gières

1 km (soit 3 min en voiture)

Gières, Gières Gare - Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Gières, Plaine Des Sports

2 km (soit 5 min en voiture)

Gières, Mayencin - Champ Roman

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Université - Condillac

3 km (soit 5 min en voiture)

Gières, Université - Bibliothèques

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)

22 Chemin Du Vieux Chene

38240 Meylan

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.