Location Bureaux 115 m² à 900 m²38240 Meylan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 712 € HT/an
À partir de
1 102 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Rare sur secteur

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Meylan, offrant une superficie totale de 900 m², astucieusement modulable à partir de 115 m² pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un environnement dynamique et propice au développement professionnel, ces espaces de travail allient fonctionnalité et modernité, garantissant un cadre optimal pour vos activités. Profitez de cette occasion unique pour implanter votre entreprise dans un secteur prisé, bénéficiant d'une accessibilité remarquable et d'infrastructures de qualité. IMMPROVE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules léger
. Parties commune de qualité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatif
Situation/Transports :
Bus Sur place
Route 3 KLM
Autoroute 3 KLM
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13705050-0040L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 193
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 170,56
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 162,76
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 134,59
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 123,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 115,81
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 900,36 m²
Étage 40
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux193Immédiate115 m²/an HT HC
1Bureaux170,56Immédiate115 m²/an HT HC
1Bureaux162,76Immédiate115 m²/an HT HC
1Bureaux134,59Immédiate115 m²/an HT HC
1Bureaux123,64Immédiate115 m²/an HT HC
1Bureaux115,81Immédiate115 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total900,36 m²
40

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%
Les parkings sont inclus dans le loyer.

Emplacement

Meylan 38240

Transports

Gières, Université - Bibliothèques

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Gabriel Fauré - Muse

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Université - Condillac

4 km (soit 6 min en voiture)

Gières, Plaine Des Sports

5 km (soit 9 min en voiture)

Gières, Gières Gare - Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Chemin Du Vieux Chene
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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