Location Bureaux 405 m² à 1 681 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 019 € HT/an
À partir de
4 725 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Site sécurisé

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose des bureaux de bon standing ainsi qu'un local d'activité fonctionnel, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Les bureaux, lumineux et confortables, peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon vos besoins.
Ils offrent un cadre de travail agréable, propice à la productivité et à l'accueil de vos équipes comme de vos clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21886250X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 132
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 405
Disponibilité Immédiate
Loyer 64,2 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment B 101 à 104 +111-112
Type Bureaux
Surfaces 838
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B 202
Type Bureaux
Surfaces 438
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 681 m²
Étage 25 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZActivités132
RDCActivités273
Total CelluleActivités405Immédiate64,2 m²/an HT HC
R+1B 101 à 104 +111-112Bureaux838Immédiate140 m²/an HT HC
2B 202Bureaux438Immédiate140 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate250 place/an HT HC
Total1 681 m²
25 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
. Parking extérieur
. Fibre optique
. Système de sécurité
. Interphone, visiophone, badge
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Bureaux en cloisons amovibles
. Climatisation réversible
. Courant fort courant faible
. Câblages informatique de catégorie 7
. Moquettes
. Faux plafond
. Cuisine
. Sanitaires en parties communes et privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 273 m²

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

600 m (soit 7 min à pied)

Clifton-Aldan

700 m (soit 8 min à pied)

Traité De Rome

700 m (soit 8 min à pied)

Évry - Courcouronnes

1 km (soit 17 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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