Location Bureaux 420 m²2 RUE CHARLES EDOUARD JEANNERET, 78300 Poissy

6 083 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 399 € HT/an
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A LOUER, SURFACE EMPLACEMENT STRATEGIQUE ERP

Immprove vous propose une belle opportunité à la location, au sein du Technoparc de Poissy, une surface de bureaux d'environ 420 m² au 1er étage d'un immeuble en R+2, offrant des prestations de haut standing. Vous y trouverez des bureaux cloisonnés pour une organisation optimale et une salle de conférence pour vos réunions.
La surface est équipée d'une climatisation réversible et le plateau peut être ERP. Cette offre inclut 10 places de parking en semi sous-sol. Située à proximité des transports RER A Poissy et Achères et accès autoroutiers A13, cette adresse est idéalement placée pour faciliter vos déplacements. La zone d'activités dispose d'un RIE.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13294940X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1-Bureaux420Juin 2025
-Parkings-Juin 2025
Total420 m²
10 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Accès PMR
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible

Emplacement

2 RUE CHARLES EDOUARD JEANNERETPoissy 78300
Autoroute Autoroute A13, 12min en voiture
Train SNCF gare de Poissy
RER RER A POISSY, 8 minutes en voiture
RER RER A Achères, 7 minutes

Transports en commun

Lycée Charles de Gaulle

109 m (soit 1 min à pied)

bus12222443

Poissy

2328 m (soit 31 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Achères Grand Cormier

2362 m (soit 31 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Achères Ville

2647 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Andrésy

3223 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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