Location Bureaux 156 m² à 1 300 m²1 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 500 € HT/an
À partir de
1 760 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AU PIED DU TRAMWAY

Location Bureaux 200 m² à 1 300 m²

135 € HT-HC/m²/an

À l'entrée de Bezons et à proximité immédiate de l'A86 ainsi que du tramway T2, IMMPROVE vous propose un ensemble multi-sites développant environ 1 300 m² de bureaux et locaux mixtes, divisibles à partir de 200 m². Les surfaces permettent une grande modularité d'aménagement et peuvent être adaptées aux besoins des utilisateurs, avec possibilité de mise aux normes PMR. Le site comprend à la fois des espaces de bureaux et des zones de stockage, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité mixte. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur site, facilitant le quotidien des occupants et l'accueil des visiteurs dans un environnement pratique et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14208940X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux450Immédiate135 m²/an HT HC
1Bureaux200Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux450Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux200Immédiate135 m²/an HT HC
Total1 300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Locaux en bon état, lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
. Climatisation
Surface RDC : 650 m²

Location Local d'activités 156 m² à 318 m²

135 € HT-HC/m²/an

Porche des quais de Bezons, au sein d'un site sécurisé et facilement accessible, à proximité immédiate des transports et du tramway T2 à l'entrée de Bezons. Immprove vous propose à la location un local de 318 m² lumineux, composé d'un espace showroom / activité légère et de 4 bureaux individuels modulables, pouvant être réunis ou séparés. Parking privatif. Disponibilité immédiate. Idéal activité tertiaire ou showroom.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21716670AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités155,57Immédiate135 m²/an HT HC
RDCLocaux sociaux54Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,37Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,37Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,37Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,21Immédiate135 m²/an HT HC
Parkings-
Total318,89 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Accueil
Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6,5 environ
. Sanitaires
Surface RDC : 318,89 m²

Location Bureaux 156 m² à 318 m²

135 € HT-HC/m²/an

Porche des quais de Bezons, au sein d'un site sécurisé et facilement accessible, à proximité immédiate des transports et du tramway T2 à l'entrée de Bezons. Immprove vous propose à la location un local de 318 m² lumineux, composé d'un espace showroom / activité légère et de 4 bureaux individuels modulables, pouvant être réunis ou séparés. Parking privatif. Disponibilité immédiate. Idéal activité tertiaire ou showroom.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21716670BX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités155,57Immédiate135 m²/an HT HC
RDCLocaux sociaux54Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,37Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,37Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,37Immédiate135 m²/an HT HC
RDCBureaux27,21Immédiate135 m²/an HT HC
Parkings-
Total318,89 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6,5 environ
. Sanitaires
Surface RDC : 318,89 m²

Emplacement

1 Rue Jean CarassoBezons 95870

Transports

Pont De Bezons

800 m (soit 9 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 15 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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