À partir de
4 500 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 297 030 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER, VSQ - Bât L

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre.
Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises.
L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m².
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième Pôle économique tertiaire d'Ile de France, Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
Immeuble indépendant
En bon état d'usage
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire
Accès livraison possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1291 m²
Inclut des archives d’une surface totale de 153 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2024
Références : 180903-0, 186272-0L, 162741-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux400 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux462 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux860 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux937 m²135 € HT-HC/m²/an31/03/2024
Bureaux934 m²135 € HT-HC/m²/an31/03/2024
Sous-solBureaux153 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux939 m²135 € HT-HC/m²/an31/03/2024
Rez-de-chausséeBureaux1291 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux1244 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux1204 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue René CaudronVoisins-le-Bretonneux 78960
Nom de l'immeuble : Le Val Saint-Quentin

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Voisins-le-Bretonneux

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield

À l'envoi, vous acceptez nos CGU