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Vente Bureaux 119 m²77420 Champs Sur Marne

243 800 €
Taxe foncière : 5 430 €/an

A VENDRE 132 m² DE BUREAUX RDC à CHAMPS SUR MARNE

Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 119.53 m² de bureaux cloisonnés et lumineux situés en rez de chaussée, digicode, emplacement de parking aériens.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES CHAMPS SUR MARNE, votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Situation et desserte : Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs.
Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Au cœur de la communauté d’agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d’excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d’entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d’affaires en développement.
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 19/01/2024
Montant des charges € /an : 3311
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 4286€
Montant des honoraires € TTC : 3086
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA -
Frais de notaire : Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Câblage informatique;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : CM775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Accueil;Câblage informatique;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien.La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise.Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs.
Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.Au cœur de la communauté d’agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d’excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d’entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d’affaires en développement.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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