Location Local d'activités 125 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 125 m²56400 Brech

1 250 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Bien également à vendre

206 250 €

À VENDRE / À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - BRECH - 125 m²

Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, cette cellule d'activités neuve livrée brute de béton, offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 125 m² environ, elle dispose de : 1 porte sectionnelle électrique, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.
Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.
Disponibilité : T1 2027
Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 8329-B2-27732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
RDC	125	1 650	120

Caractéristiques

Bien en copropriété
Couverture : bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation : double peau
Terrain bitumé
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Nombre de portes sectionnelles : 4 électriques
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Brech 56400

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 56

39 rue de la Villeneuve BP 60101

56101 Lorient Cedex

Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Lorient et Vannes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 56 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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