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Vente Local d'activités 650 m²69400 Arnas

500 000 €
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À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ DE 650 M² SUR TERRAIN DE 1 700 M² - ARNAS

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux, idéalement situé sur la commune d'Arnas, à proximité de Villefranche-sur-Saône.
Développant une surface totale de 650 m², cet ensemble immobilier se compose de 450 m² de locaux d'activité et de 200 m² de bureaux et locaux annexes.
Implanté sur une parcelle de 1 700 m², le bâtiment bénéficie également d'un terrain attenant de 400 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le bien dispose d'une mezzanine et d'une hauteur libre de 5 mètres, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant acquérir un bâtiment indépendant et fonctionnel dans le secteur de Villefranche-sur-Saône.
. Toiture fibrociment
. Porte manuelle à chaine 4 m de largeur
. Dalle béton
. Hauteur libre 5 m
. Mezzanine
. Chauffage fioul
. Bureaux climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 650 m²
Surface terrain : 1700
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 à proximité
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Référence : 2211222-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités450Immédiate3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux200Immédiate3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités650Immédiate769,23 m² HD HH3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total650 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 650
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Arnas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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