Vente Local d'activités 4 550 m²6 Rue Du Travail, 67720 Hoerdt

Taxe foncière : 6 884 €/an
3 000 000 €

A VENDRE, Bâtiment occupé partiellement

Bâtiment indépendant à vendre situé dans la ZI de Hoerdt d'une surface totale de 4 550 m² édifié sur un terrain de plus d'un hectare. Cet ensemble est composé d'une partie bureaux importante en R+1 avec call center et d'un petit stockage mitoyen accessible par un quai. Un dépôt de 2500 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial avec un revenu locatif.
Un grand parking complète l'offre.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Hauteur : 6 mètres
. Toiture : bac acier multicouches
. Sol : béton traité anti-poussière
. Chauffage gaz
. Accès par 3 quais
. Réfectoire, douches, vestiaires, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2810 m²
Surface terrain : 10000
Situation/Transports :
Bus Ligne 72
Autoroute A35 - Sortie Hoerdt
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21941100-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 1 740
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 500
Disponibilité Loué
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 550
Disponibilité Selon les lots
Étage Total
Surfaces 4 550 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux1 740Immédiate
RDCEntrepôts2 500Loué
RDCActivités310Immédiate
Total CelluleActivités4 550Selon les lots
Total4 550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

6 Rue Du TravailHoerdt 67720

Transports

Hoerdt Maison De Retraite

3 km (soit 5 min en voiture)

La Wantzenau Église

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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